Exitseries.com – Lift adalah salah satu fasilitas penting dalam gedung, hunian maupun perkantoran. Oleh sebab itu, perawatan lift harus dilakukan secara teratur agar sistemnya tetap aman, handal dan berfungsi optimal.
Artikel ini akan membahas secara lengkap bagaimana Anda dapat merawat lift dengan benar — mulai dari inspeksi rutin, pemeliharaan mekanik, hingga penggunaan sehari-hari — sehingga Anda dapat meminimalkan risiko gangguan dan memperpanjang usia pakai lift.
Mengapa Perawatan Lift itu Penting?
Sebelum masuk ke poin-poin praktis, penting untuk memahami terlebih dahulu mengapa perawatan lift harus menjadi prioritas. Lift yang tidak dirawat dengan baik berisiko mengalami kerusakan mendadak, menyebabkan kegagalan operasional, atau bahkan kecelakaan yang membahayakan pengguna.
Dengan menerapkan program perawatan lift secara sistematis, Anda tidak hanya menjaga keamanan pengguna, tetapi juga menjaga reputasi pengelola gedung, mengurangi biaya darurat, dan memperpanjang umur pakai sistem lift.
Poin-Poin Kunci Perawatan Lift
Berikut ini adalah subjudul dengan penjelasan terlebih dahulu, kemudian daftar langkah-praktis yang bisa Anda lakukan.
1. Jadwalkan Pemeriksaan Rutin
Penjelasan: Lift memiliki banyak komponen mekanik dan kelistrikan yang aus seiring waktu. Maka dari itu, pemeriksaan rutin adalah fondasi dari program perawatan lift.
Langkah-praktis:
- Lakukan pemeriksaan visual tiap bulan terhadap rel panduan, pintu lift, kondisi mesin.
- Setiap tiga bulan atau enam bulan, cek kabel traksi, sistem rem, sensor keselamatan.
- Dokumentasikan hasil pemeriksaan untuk referensi masa depan.
2. Gunakan Teknisi Bersertifikat
Penjelasan: Meskipun beberapa pemeriksaan bisa dilakukan oleh staf internal, penggantian dan pemeriksaan mendalam sebaiknya dilakukan oleh teknisi bersertifikat. Hal ini penting karena komponen lift sering kali memerlukan keahlian khusus dan penggantian suku cadang yang tepat.
Langkah-praktis:
- Pastikan vendor atau teknisi memiliki sertifikasi resmi dan pengalaman.
- Buat kontrak layanan (service agreement) termasuk waktu respons darurat.
- Verifikasi bahwa suku cadang yang digunakan adalah original, bukan KW.
3. Pembersihan dan Pelumasan Komponen
Penjelasan: Debu, kotoran, dan keausan dapat memengaruhi performa komponen lift—misalnya rel panduan, kabel baja, roda penggerak. Pemeliharaan mekanik seperti pelumasan dan pembersihan wajib dilakukan.
Langkah-praktis:
| Komponen | Frekuensi Rekomendasi | Tindakan Utama |
|---|---|---|
| Ruang mesin & pit | Setiap bulan atau kuartal | Bersihkan debu, pastikan ventilasi & bebas oli |
| Rel panduan & guide | Setiap 3-6 bulan | Pelumas sesuai spesifikasi, cek keausan |
| Kabel traksi/hidraulik | Setiap 6-12 bulan | Periksa korosi, pelumasan jika kering |
4. Kalibrasi Sistem Elektronik dan Sensor
Penjelasan: Lift modern dilengkapi banyak sensor dan sistem kontrol elektronik (sensor pintu, sensor beban, sistem kontrol kecepatan). Jika sistem ini tidak dikalibrasi secara berkala, bisa menyebabkan kegagalan fungsi atau situasi berbahaya.
Langkah-praktis:
- Setiap 6-12 bulan, kalibrasi sensor pintu, sensor beban, dan sistem rem darurat.
- Periksa panel kontrol: arus, tegangan, getaran motor.
- Pastikan fungsi darurat (emergency stop, interkom) berjalan baik.
5. Pantau Suara, Getaran, dan Tanda Awal Kerusakan
Penjelasan: Salah satu indikator awal adanya kerusakan adalah munculnya suara asing atau getaran tak biasa. Mengecek hal-hal ini secara proaktif bisa mencegah kerusakan besar.
Langkah-praktis:
- Dengarkan suara saat lift bergerak: decitan, gesekan tidak wajar.
- Rasakan adanya getaran yang kuat atau perlambatan tiba-tiba.
- Catat dan segera panggil teknisi jika muncul gejala tersebut.
6. Catat dan Analisis Riwayat Perawatan
Penjelasan: Dokumentasi tindakan perawatan membantu Anda melacak bagian yang sering bermasalah, memprediksi penggantian suku cadang, dan memperbaiki prosedur pemeliharaan.
Langkah-praktis:
- Buat log perawatan: tanggal, teknisi, komponen yang diperiksa, hasil temuan.
- Analisis pola kerusakan: misalnya kabel traksi selalu aus setelah 5 tahun.
- Gunakan data untuk membuat jadwal penggantian preventif.
Tabel Ringkasan Panduan Perawatan Lift
| Jenis Perawatan | Frekuensi | Komponen Utama | Catatan Penting |
|---|---|---|---|
| Pemeriksaan Visual | Bulanan | Rel, pintu, indikator lantai | Catat perubahan dari pemeriksaan sebelumnya |
| Pembersihan & Pelumasan | 3-6 Bulan | Ruang mesin, rel, kabel | Gunakan pelumas sesuai spesifikasi |
| Kalibrasi Sensor/Elektronik | 6-12 Bulan | Sensor pintu, beban, panel | Teknisi bersertifikat wajib |
| Uji Beban / Fungsi Darurat | Tahunan | Sistem rem, beban maksimum | Simulasi bisa mengungkap masalah tersembunyi |
| Dokumentasi & Analisis | Tiap Selesai Layanan | Semua komponen | Gunakan untuk membuat tindakan preventif |
FAQ
Frekuensi ideal tergantung intensitas penggunaan dan jenis lift, namun umum dilakukan pemeriksaan bulanan, pelumasan triwulan hingga semi-tahunan, dan inspeksi mendalam sekali setahun oleh teknisi.
Pemeriksaan dasar bisa dilakukan staf internal, namun untuk komponen kritikal seperti kabel traksi, sistem rem, dan kalibrasi sensor, sangat disarankan menggunakan teknisi bersertifikat untuk menjamin keamanan dan keandalan.
Beberapa tanda yang wajib diperhatikan: suara berdecit atau gesekan, getaran tak biasa, pintu sulit menutup atau membuka, sensor pintu sering salah, dan bagian mesin terasa panas atau berbau. Bila muncul, segera hentikan penggunaan dan panggil teknisi.
Kesimpulan
Merawat lift bukan hanya soal menjaga agar alat tetap berjalan, tetapi juga tentang menjaga keamanan, keandalan, dan umur panjang dari sistem tersebut. Dengan menerapkan langkah-langkah di atas — mulai dari pemeriksaan rutin, pembersihan, kalibrasi hingga dokumentasi — Anda akan memastikan bahwa lift selalu aman dan berfungsi optimal.
Ingat, perawatan lift yang baik berarti investasi untuk menghindari gangguan, kecelakaan, dan biaya perbaikan besar di kemudian hari. Mulailah membuat jadwal hari ini dan anggap program pemeliharaan sebagai bagian penting dari pengelolaan properti Anda.
Semoga artikel ini membantu Anda mengelola lift dengan lebih baik!
